山溪项目是天山资本在二世谷地区投资的精品疗养度假公寓。我们在进行这笔开发投资时十分重视对亚洲顶级滑雪胜地自然美景的保护。同时，我们亦将支持用以改善二世谷当地环境及社会议题的本项目专项基金。

我们的合作开发商

我们的合作开发商Temak Treehouse专注于开发位于二世谷核心的精品住宅项目。值得一提的是， 开发商青睐小型的开发项目，因其可以有效扶持当地社群，推广当地文化，以及保护自然资源。开发商自山溪项目的开发阶段起已获得专业顾问团队的技术支持，以确保项目能符合国际认可的可持续发展标准。开发商的开发理念基于与可持续发展密切关联的三大要素：

• 地球 – 与自然环境的谐共处
• 人类 – 培养健康生活方式，连结当地社群
• 价值 – 为购房客户创造并保持价值

我们的合作运营商

我们的运营商是一间全球知名的酒店及度假村运营商，其核心经营理念在于增进客户福祉和维护地球的开持续发展性。值得一提的是，它青睐小型“可再生型”的开发项目，因其可以有效扶持当地社群，推广当地文化，以及保护自然资源。 目前，运营商位于全球各地的20多个项目已斩获多项可持续发展及健康福祉相关的国际大奖。 运营商将自山溪项目的开发阶段起为其提供技术支持，确保项目的开发设计契合运营商对于贯彻其可持续发展理念的全球标准。

项目挑战

自从近年来成为亚洲最顶级的滑雪胜地后，二世谷地区因旅游业取得了巨大的经济发展，过去十年间到此一游的外国游客数亦增长了十余倍。 如果自然环境无法得以良好维护，当地标志性的粉雪将无法长存世间。 因此，明智平衡经济发展和环境保护是二世谷区域重要的课题，而我们的项目对此也责无旁贷

行动和成果

• 保护自然景观 – 为了保存项目毗邻的溪流瀑布景观，项目没有采取更低造价和工艺难度的暗渠处理方式，而是专门以天然石材沿溪搭建了一道石笼墙

• 提高能量利用效率 – 为提高项目各季下的能量利用效率及室内空气质量，项目采用了多种先进暖通及空气调节设备 (如能量回收通风机、辐射供暖板、地暖、低辐射氩气填充玻璃），以及自然采光照明设计

• 采用低环境影响建材及回收利用操作

• 采用环保型木地板及木门，并以天然材料及回收木材制作全部公寓单元的主题墙
• 使用坚固型混凝土，利于隔音隔热，降低项目生命周期内的总体耗能
• 采用回收化纤材料制成的室内地毯
• 采取严格的源头减废、废物分类及回收再利用的措施

• 赋能当地社区

• 天山资本将支持我们的合作伙伴为本项目设立可持续发展专项基金，该专项基金将被用以改善二世谷当地环境及社会议题
• 项目内家具的部分原材料获取及全部生产制作均在北海道札幌市完成，籍此消化当地产能，并弘扬传统家具制作工艺， 如札幌软石制成的壁炉，使用了定义和代表北海道建筑传统的札幌软石

• 发展展望 – 项目将按开发商的可持续发展指南下的相关规范进行运营，并力争取得LEED银级认证 （或同等级别的区域性能量效率认证）