山溪住宅項目

山溪項目是天山資本在二世谷地區投資的精品療養度假公寓。我們在進行這筆開發投資時十分重視對亞洲頂級滑雪勝地自然美景的保護。同時,我們亦將支持用以改善二世谷當地環境及社會議題的本項目專項基金。

我們的合作開發商

我們的合作開發商Temak Treehouse專注於開發位於二世谷核心的精品住宅項目。值得一提的是, 開發商青睞小型的開發項目,因其可以有效扶持當地社群,推廣當地文化,以及保護自然資源。 開發商自山溪項目的開發階段起已獲得專業顧問團隊的技術支持,以確保項目能符合國際認可的可持續發展標準。開發商的開發理念基於與可持續發展密切關聯的三大要素:

  • 地球 – 與自然環境的諧共處
  • 人類 – 培養健康生活方式,連結當地社群
  • 價值 – 為購房客戶創造並保持價值

我們的合作運營商

我們的運營商是一間全球知名的酒店及度假村運營商,其核心經營理念在於增進客戶福祉和維護地球的開持續發展性。值得一提的是,它青睞小型“可再生型”的開發項目,因其可以有效扶持當地社群,推廣當地文化,以及保護自然資源。目前,運營商位於全球各地的20多個項目已斬獲多項可持續發展及健康福祉相關的國際大獎。運營商將自山溪項目的開發階段起為其提供技術支持,確保項目的開發設計契合運營商對於貫徹其可持續發展理念的全球標準。

項目挑戰

自從近年來成為亞洲最頂級的滑雪勝地後,二世谷地區因旅遊業取得了巨大的經濟發展,過去十年間到此一遊的外國遊客數亦增長了十餘倍。如果自然環境無法得以良好維護,當地標誌性的粉雪將無法長存世間。因此,明智平衡經濟發展和環境保護是二世谷區域重要的課題,而我們的項目對此也責無旁貸

行動和成果

  • 保護自然景觀 – 為了保存項目毗鄰的溪流瀑佈景觀,項目沒有採取更低造價和工藝難度的暗渠處理方式,而是專門以天然石材沿溪搭建了一道石籠牆
天然石材製成的石籠牆 (建設期)
項目周圍保留的茂密綠蔭
  • 提高能量利用效率 – 為提高項目各季下的能量利用效率及室內空氣質量,項目採用了多種先進暖通及空氣調節設備 (如能量回收通風機、輻射供暖板、地暖、低輻射氬氣填充玻璃),以及自然採光照明設計
低輻射玻璃及地暖裝置 (裝修期)
自然採光照明設計
  • 採用低環境影響建材及回收利用操作
  • 採用環保型木地板及木門,並以天然材料及回收木材製作全部公寓單元的主題牆
  • 使用堅固型混凝土,利於隔音隔熱,降低項目生命週期內的總體耗能
  • 採用回收化纖材料製成的室內地毯
  • 採取嚴格的源頭減廢、廢物分類及回收再利用的措施
Recycled wood adopted in accented walls
  • 賦能當地社區
  • 天山資本將支持我們的合作夥伴為本項目設立可持續發展專項基金,該專項基金將被用以改善二世谷當地環境及社會議題
  • 項目內家具的部分原材料獲取及全部生產製作均在北海道札幌市完成,籍此消化當地產能,並弘揚傳統家具製作工藝, 如札幌軟石製成的壁爐,使用了定義和代表北海道建築傳統的札幌軟石
  • 發展展望 – 項目將按開發商的可持續發展指南下的相關規范進行運營,並力爭取得LEED銀級認證 (或同等級別的區域性能量效率認證)